1 bis avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue Amiral Réveillere, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 74 mètres
- - Brest à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 880 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 684 mètres
- - Lycée Naval à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue Amiral Réveillere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue Amiral Réveillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue Amiral Réveillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue Amiral Réveillere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Amiral Réveillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Amiral Réveillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue Amiral Réveillere dans son marché local
Prix du 1 bis avenue Amiral Réveillere par rapport à la voie
Sur avenue Amiral Réveillere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 bis avenue Amiral Réveillere se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue Amiral Réveillere par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue Amiral Réveillere se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis avenue Amiral Réveillere à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 bis avenue Amiral Réveillere est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
