11 avenue du Polygone, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue du Polygone, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 avenue du Polygone, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 843 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue du Polygone, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue du Polygone dans son marché local
Prix du 11 avenue du Polygone par rapport à la voie
Sur avenue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 11 avenue du Polygone se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue du Polygone par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue du Polygone se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
