rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Cosmao Dumanoir dans son marché local
Prix rue Cosmao Dumanoir par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue Cosmao Dumanoir se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Cosmao Dumanoir à Brest
Le loyer moyen estimé rue Cosmao Dumanoir est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Cosmao Dumanoir
Les ventes enregistrées rue Cosmao Dumanoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Cosmao Dumanoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 116 mètres
- - Brest à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 808 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 303 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1673 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Cosmao Dumanoir
Adresses rue Cosmao Dumanoir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Cosmao Dumanoir, classées par tranches de numéros.
