18 avenue du Polygone, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 846 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue du Polygone, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 24.29 % à celui du n°16 et de 11.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 avenue du Polygone, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Moulins à 147 mètres
- Brest à 2522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 763 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 308 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1626 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 311 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 443 mètres

Ventes au 18 avenue du Polygone

Une vente a été recensée au 18 avenue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

62 000 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

18 avenue du Polygone, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 avenue du Polygone(3 034€)

12 avenue du Polygone(2 605€)

19 avenue du Polygone(2 166€)

17 avenue du Polygone(2 128€)

15 avenue du Polygone(2 083€)

10 avenue du Polygone(2 833€)

8 avenue du Polygone(2 833€)

2 rue du Valy-Hir(2 287€)

Prix du 18 avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 18 avenue du Polygone par rapport à la voie

Sur avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 avenue du Polygone se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue du Polygone par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue du Polygone se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Armor, 29200 Brest(2,493 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,373 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.