11 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 419 € à 2 327 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9 et de 2.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnart à 30 mètres
- Brest à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 650 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 709 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 396 mètres

Ventes au 11 boulevard Montaigne

Les 2 ventes au 11 boulevard Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

81 000 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

11 boulevard Montaigne, 29200 Brest

30 septembre 2022

95 000 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.37 m²

11 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 boulevard Montaigne(1 871€)

6 boulevard Montaigne(1 779€)

19 boulevard Montaigne(1 928€)

1 rue Clement Marot(1 833€)

3 rue Clement Marot(1 966€)

59 rue Mathieu Donnart(1 797€)

57 rue Mathieu Donnart(1 906€)

5 rue Clement Marot(1 822€)

Prix du 11 boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 11 boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 11 boulevard Montaigne se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Montaigne se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.61 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Blum, 29200 Brest(1,933 €)

place Vercingétorix, 29200 Brest(1,773 €)

rue Alfred de Courcy, 29200 Brest(2,105 €)

rue Ambroise Paré, 29200 Brest(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.