9 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 421 € à 2 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°11 et de 5.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnart à 24 mètres
- Brest à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 642 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 708 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 404 mètres

Ventes au 9 boulevard Montaigne

Les 3 ventes au 9 boulevard Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

70 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

9 boulevard Montaigne, 29200 Brest

16 novembre 2023

62 000 €(1 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 boulevard Montaigne, 29200 Brest

15 mars 2023

88 000 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.89 m²

9 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 boulevard Montaigne(1 737€)

6 boulevard Montaigne(1 779€)

19 boulevard Montaigne(1 928€)

59 rue Mathieu Donnart(1 797€)

57 rue Mathieu Donnart(1 906€)

1 rue Clement Marot(1 833€)

55 rue Mathieu Donnart(1 938€)

Prix du 9 boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 9 boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 9 boulevard Montaigne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Montaigne se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.87 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Blum, 29200 Brest(1,933 €)

place Vercingétorix, 29200 Brest(1,773 €)

rue Alfred de Courcy, 29200 Brest(2,105 €)

rue Ambroise Paré, 29200 Brest(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.