23 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 24.57 % à celui du n°26 et de 16.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 27 parkings - 1450 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 116 mètres
- - Brest à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 740 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 505 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 442 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 315 mètres
Ventes au 23 boulevard Montaigne
Les 7 ventes au 23 boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 23 boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 23 boulevard Montaigne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Montaigne se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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