45 bis boulevard Montaigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 et de 0.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis boulevard Montaigne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 39 mètres
- - Brest à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 649 mètres
- - Collège Anna Marly à 737 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 45 bis boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 45 bis boulevard Montaigne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis boulevard Montaigne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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