49 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 703 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 boulevard Montaigne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°51 et de 1.38 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 49 boulevard Montaigne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 25 mètres
- Brest à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 631 mètres
- Collège Anna Marly à 720 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 570 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 710 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 49 boulevard Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 49 boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 boulevard Montaigne(2 317€)

53 boulevard Montaigne(2 311€)

45 bis boulevard Montaigne(2 288€)

38 boulevard Montaigne(2 286€)

45 boulevard Montaigne(2 282€)

43 boulevard Montaigne(2 278€)

41 boulevard Montaigne(2 386€)

39 boulevard Montaigne(2 288€)

Prix du 49 boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 49 boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 49 boulevard Montaigne se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 boulevard Montaigne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 boulevard Montaigne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.47 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Blum, 29200 Brest(2,198 €)

rue Alfred de Courcy, 29200 Brest(2,467 €)

rue Ambroise Paré, 29200 Brest(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.