1 cité Montgolfier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 cité Montgolfier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de 11.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 cité Montgolfier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 58 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 257 mètres
- - Brest à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 454 mètres
- - Collège privé Javouhey à 704 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 317 mètres
Ventes au 1 cité Montgolfier
Les 4 ventes au 1 cité Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 cité Montgolfier dans son marché local
Prix du 1 cité Montgolfier par rapport à la voie
Sur cité Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 cité Montgolfier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cité Montgolfier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cité Montgolfier se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 cité Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 1 cité Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 cité Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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