cité Montgolfier, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
cité Montgolfier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cité Montgolfier dans son marché local
Prix cité Montgolfier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements cité Montgolfier se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative cité Montgolfier à Brest
Le loyer moyen estimé cité Montgolfier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cité Montgolfier
Les ventes enregistrées cité Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cité Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 257 mètres
- - Brest à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 454 mètres
- - Collège privé Javouhey à 704 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cité Montgolfier
Adresses cité Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses cité Montgolfier, classées par tranches de numéros.
