18 cité Montgolfier, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 546 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 cité Montgolfier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°16 et de 1.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 18 cité Montgolfier, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 2256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0516 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 198 mètres
- Brest à 1997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 395 mètres
- Collège privé Javouhey à 776 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 972 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 851 mètres
- Ecole primaire publique Quéliverzan à 316 mètres

Ventes au 18 cité Montgolfier

Les 3 ventes au 18 cité Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2023

116 000 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.09 m²

18 cité Montgolfier, 29200 Brest

8 juillet 2022

134 700 €(2 251 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.83 m²

18 cité Montgolfier, 29200 Brest

25 février 2025

130 000 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.82 m²

18 cité Montgolfier, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 cité Montgolfier(2 097€)

15 cité Montgolfier(1 877€)

14 cité Montgolfier(1 842€)

13 cité Montgolfier(1 892€)

12 cité Montgolfier(1 947€)

10 cité Montgolfier(1 667€)

11 cité Montgolfier(1 666€)

8 cité Montgolfier(1 865€)

Prix du 18 cité Montgolfier dans son marché local

Prix du 18 cité Montgolfier par rapport à la voie

Sur cité Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 18 cité Montgolfier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 cité Montgolfier par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 cité Montgolfier se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.9 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Coli, 29200 Brest(1,996 €)

rue Fonck, 29200 Brest(1,905 €)

rue Hélène Boucher, 29200 Brest(1,863 €)

rue Jean Mermoz, 29200 Brest(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 cité Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 18 cité Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.