5 cité Montgolfier, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 568 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 cité Montgolfier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et de 7.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 5 cité Montgolfier, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 213 mètres
- Brest à 1944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 449 mètres
- Collège privé Javouhey à 741 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 997 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 852 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 348 mètres

Ventes au 5 cité Montgolfier

Les 3 ventes au 5 cité Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2019

75 000 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

5 cité Montgolfier, 29200 Brest

25 janvier 2024

122 000 €(1 915 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.72 m²

5 cité Montgolfier, 29200 Brest

6 mars 2024

80 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.72 m²

5 cité Montgolfier, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 cité Montgolfier(1 999€)

3 cité Montgolfier(2 015€)

9 cité Montgolfier(1 874€)

1 cité Montgolfier(1 865€)

11 cité Montgolfier(1 666€)

13 cité Montgolfier(1 892€)

2 cité Montgolfier(2 116€)

14 cité Montgolfier(1 842€)

Prix du 5 cité Montgolfier dans son marché local

Prix du 5 cité Montgolfier par rapport à la voie

Sur cité Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 5 cité Montgolfier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 cité Montgolfier par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 cité Montgolfier se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.26 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Coli, 29200 Brest(1,996 €)

rue Fonck, 29200 Brest(1,905 €)

rue Hélène Boucher, 29200 Brest(1,863 €)

rue Jean Mermoz, 29200 Brest(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 cité Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 5 cité Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.