6 impasse du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 657 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 6 impasse du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Nerval à 54 mètres
- Brest à 4391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 969 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 343 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1624 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2450 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1150 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse du Cruguel

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse du Cruguel(2 234€)

8 impasse du Cruguel(2 234€)

3 impasse du Cruguel(2 231€)

2 impasse du Cruguel(2 056€)

5 impasse du Cruguel(2 321€)

10 impasse du Cruguel(2 291€)

7 impasse du Cruguel(2 291€)

55 rue du Cruguel(2 057€)

Prix du 6 impasse du Cruguel dans son marché local

Prix du 6 impasse du Cruguel par rapport à la voie

Sur impasse du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 6 impasse du Cruguel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du Cruguel se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.64 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

rue Georges Politzer, 29200 Brest(1,889 €)

rue Gérard de Nerval, 29200 Brest(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.