12 impasse François Cueff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse François Cueff, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 impasse François Cueff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1058 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 718 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse François Cueff
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse François Cueff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse François Cueff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse François Cueff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse François Cueff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse François Cueff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse François Cueff dans son marché local
Prix du 12 impasse François Cueff par rapport à la voie
Sur impasse François Cueff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 impasse François Cueff se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse François Cueff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse François Cueff se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
