1 place Jean Bart, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 264 € à 3 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 place Jean Bart, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 7.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 place Jean Bart, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 148 mètres
- Brest à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1058 mètres
- Collège privé Javouhey à 314 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 838 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 318 mètres

Ventes au 1 place Jean Bart

Les 4 ventes au 1 place Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

71 807 €(3 092 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.22 m²

1 place Jean Bart, 29200 Brest

27 mai 2021

67 000 €(2 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

1 place Jean Bart, 29200 Brest

8 avril 2025

77 400 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.02 m²

1 place Jean Bart, 29200 Brest

24 février 2023

55 000 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 place Jean Bart, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 place Jean Bart(2 866€)

2 place Jean Bart(2 685€)

1 rue Quartier Maître Bondon(2 565€)

1 rue Armorique(2 862€)

1 bis rue Armorique(2 768€)

4 rue Armorique(2 855€)

2 rue Armorique(2 856€)

23 rue Borda(2 615€)

Prix du 1 place Jean Bart dans son marché local

Prix du 1 place Jean Bart par rapport à la voie

Sur place Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 place Jean Bart se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 place Jean Bart par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Jean Bart se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.73 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Borda, 29200 Brest(2,270 €)

rue Jean Bart, 29200 Brest(2,418 €)

rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 place Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 1 place Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.