3 place Jean Bart, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 270 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place Jean Bart, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 place Jean Bart, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 147 mètres
- Brest à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1051 mètres
- Collège privé Javouhey à 310 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 830 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 3 place Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place Jean Bart(2 889€)

2 place Jean Bart(2 685€)

23 rue Borda(2 615€)

21 rue Borda(2 618€)

1 bis rue Armorique(2 768€)

24 rue Borda(2 561€)

26 rue Borda(2 328€)

1 rue Armorique(2 862€)

Prix du 3 place Jean Bart dans son marché local

Prix du 3 place Jean Bart par rapport à la voie

Sur place Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 place Jean Bart se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place Jean Bart par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Jean Bart se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.74 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Borda, 29200 Brest(2,270 €)

rue Jean Bart, 29200 Brest(2,418 €)

rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 3 place Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.