3 place Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 602 € à 2 349 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 place Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°5 et de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 place Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 246 mètres
- Brest à 912 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 641 mètres
- Collège Anna Marly à 903 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1181 mètres
- Sup-Veto Brest à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 544 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 528 mètres

Ventes au 3 place Keruscun

Une vente a été recensée au 3 place Keruscun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

45 000 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.25 m²

3 place Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place Keruscun(2 023€)

1 place Keruscun(1 852€)

7 place Keruscun(2 053€)

15 place Keruscun(2 847€)

68 rue Jules Guesde(2 062€)

62 rue Jules Guesde(1 890€)

61 rue Jules Guesde(1 903€)

70 rue Jules Guesde(2 109€)

Prix du 3 place Keruscun dans son marché local

Prix du 3 place Keruscun par rapport à la voie

Sur place Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 place Keruscun se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Keruscun se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.66 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest(2,269 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 3 place Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.