rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hippolyte Violeau dans son marché local
Prix rue Hippolyte Violeau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hippolyte Violeau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hippolyte Violeau à Brest
Le loyer moyen estimé rue Hippolyte Violeau est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hippolyte Violeau
Les ventes enregistrées rue Hippolyte Violeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hippolyte Violeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 201 mètres
- - Brest à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 689 mètres
- - Collège Anna Marly à 862 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- - Sup-Veto Brest à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hippolyte Violeau
Adresses rue Hippolyte Violeau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hippolyte Violeau, classées par tranches de numéros.
