9 place Keruscun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place Keruscun, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°11 et du 18.48 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 place Keruscun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 255 mètres
- - Brest à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 668 mètres
- - Collège Anna Marly à 875 mètres
- - Sup-Veto Brest à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 548 mètres
Ventes au 9 place Keruscun
Les 2 ventes au 9 place Keruscun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place Keruscun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place Keruscun, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place Keruscun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place Keruscun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place Keruscun dans son marché local
Prix du 9 place Keruscun par rapport à la voie
Sur place Keruscun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 9 place Keruscun se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place Keruscun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 place Keruscun se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Brest et 50.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
