9 place Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 498 € à 3 393 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 place Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°11 et de 18.69 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 place Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 255 mètres
- Brest à 942 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 668 mètres
- Collège Anna Marly à 875 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- Sup-Veto Brest à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 547 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 548 mètres

Ventes au 9 place Keruscun

Les 2 ventes au 9 place Keruscun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

418 000 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

9 place Keruscun, 29200 Brest

28 novembre 2019

256 800 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

9 place Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 place Keruscun(2 475€)

5 bis place Keruscun(2 482€)

13 place Keruscun(2 445€)

66 rue Jules Guesde(2 482€)

64 rue Jules Guesde(2 254€)

4 rue Le Gonidec(2 308€)

Prix du 9 place Keruscun dans son marché local

Prix du 9 place Keruscun par rapport à la voie

Sur place Keruscun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 place Keruscun se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 place Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 place Keruscun se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.46 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hippolyte Violeau, 29200 Brest(2,768 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,565 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 place Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 9 place Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.