17 place Napoleon III, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 place Napoleon III, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°23 et de 7.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 place Napoleon III, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 90 logements - 12 locaux - 17 parkings - 1085 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gorgeu à 109 mètres
- - Brest à 2793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 246 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 254 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1434 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 370 mètres
Ventes au 17 place Napoleon III
Les 32 ventes au 17 place Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 place Napoleon III dans son marché local
Prix du 17 place Napoleon III par rapport à la voie
Sur place Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 17 place Napoleon III se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 place Napoleon III par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 place Napoleon III se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 place Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 17 place Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 place Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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BREST 29200
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BREST 29200
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