23 place Napoleon III, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 place Napoleon III, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 place Napoleon III, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue Centre.
2 niveaux - 2107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gorgeu à 112 mètres
- - Brest à 2802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 248 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 258 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1432 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 place Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 23 place Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 place Napoleon III dans son marché local
Prix du 23 place Napoleon III par rapport à la voie
Sur place Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 23 place Napoleon III se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 place Napoleon III par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 place Napoleon III se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 place Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 23 place Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 place Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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