5 place Napoleon III, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 274 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 323 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 place Napoleon III, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 place Napoleon III, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bellevue Centre.
1 niveau - 741 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Iii à 58 mètres
- Brest à 2706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 253 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 250 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1433 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 5 place Napoleon III

Aucune vente n'a été recensée au 5 place Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 place Napoleon III(1 363€)

2 place Napoleon III(1 701€)

4 place Napoleon III(1 605€)

1 place Napoleon III(1 565€)

8 place Napoleon III(1 667€)

10 place Napoleon III(1 481€)

7 place Napoleon III(1 527€)

12 place Napoleon III(1 631€)

Prix du 5 place Napoleon III dans son marché local

Prix du 5 place Napoleon III par rapport à la voie

Sur place Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 5 place Napoleon III se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 place Napoleon III par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place Napoleon III se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.48 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Tarente, 29200 Brest(1,677 €)

rue de Champagne, 29200 Brest(1,730 €)

rue du Maine, 29200 Brest(2,250 €)

rue Pierre Trépos, 29200 Brest(1,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 place Napoleon III

Les biens actuellement en vente autour du 5 place Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.