12 quai Armand Considère, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quai Armand Considère, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², identique à celui du n°10 et du n°58.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quai Armand Considère, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ports.
1 niveau - 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carène à 118 mètres
- - Brest à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1169 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1066 mètres
- - Lycée Naval à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quai Armand Considère
Aucune vente n'a été recensée au 12 quai Armand Considère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quai Armand Considère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quai Armand Considère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quai Armand Considère dans son marché local
Prix du 12 quai Armand Considère par rapport à la voie
Sur quai Armand Considère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 quai Armand Considère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quai Armand Considère par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quai Armand Considère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quai Armand Considère à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 quai Armand Considère est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
