11 rue Alain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Alain, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 rue Alain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 473 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Alain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Alain dans son marché local
Prix du 11 rue Alain par rapport à la voie
Sur rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 11 rue Alain se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Alain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Alain se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
