3 rue Alfred de Musset, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alfred de Musset, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°6 et de 19.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Alfred de Musset, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 21 mètres
- - Brest à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 323 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1181 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 121 mètres
Ventes au 3 rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 3 rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 rue Alfred de Musset se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alfred de Musset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alfred de Musset se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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