46 rue Alfred de Musset, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 578 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Alfred de Musset, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°50 et de 26.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 rue Alfred de Musset, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forestou à 18 mètres
- Brest à 823 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 143 mètres
- Collège de L'Iroise à 1237 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1476 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 957 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue Alfred de Musset(3 240€)

42 rue Alfred de Musset(2 579€)

52 rue Alfred de Musset(3 236€)

1 ter rue Alfred de Vigny(2 324€)

1 rue René Clair(3 419€)

3 rue René Clair(3 032€)

Prix du 46 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 46 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 46 rue Alfred de Musset se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Alfred de Musset par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Alfred de Musset se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Bellevue, 29200 Brest(2,457 €)

rue Alfred de Vigny, 29200 Brest(2,375 €)

rue Comtesse de Rodellec du Portzic, 29200 Brest(3,233 €)

rue Général de Trobriand, 29200 Brest(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.