14 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1172 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1199 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Alsace-Lorraine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 14 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 14 rue Alsace-Lorraine se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Alsace-Lorraine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Alsace-Lorraine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Alsace-Lorraine à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue Alsace-Lorraine est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
