rue du Docteur Gestin, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Docteur Gestin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Docteur Gestin dans son marché local
Prix rue du Docteur Gestin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Docteur Gestin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Docteur Gestin à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Docteur Gestin est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Docteur Gestin
Les ventes enregistrées rue du Docteur Gestin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Docteur Gestin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 52 mètres
- - Brest à 2896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1036 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 348 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1893 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1065 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Docteur Gestin
Adresses rue du Docteur Gestin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Docteur Gestin, classées par tranches de numéros.
