19 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1162 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1190 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 180 mètres
Ventes au 19 rue Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 19 rue Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Alsace-Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 19 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 19 rue Alsace-Lorraine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Alsace-Lorraine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Alsace-Lorraine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Alsace-Lorraine à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 rue Alsace-Lorraine est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
