39 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 929 € à 2 937 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosmao Prétot à 142 mètres
- Brest à 2966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1137 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 310 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1993 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1144 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 482 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 206 mètres

Ventes au 39 rue Alsace-Lorraine

Les 2 ventes au 39 rue Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2021

135 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.21 m²

39 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

29 décembre 2023

110 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

39 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Alsace-Lorraine(2 400€)

32 rue Alsace-Lorraine(2 089€)

35 rue Alsace-Lorraine(2 138€)

36 rue Alsace-Lorraine(2 115€)

33 rue Alsace-Lorraine(2 117€)

30 rue Alsace-Lorraine(2 296€)

21 rue du Docteur Gestin(2 241€)

19 rue du Docteur Gestin(2 077€)

Prix du 39 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 39 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 39 rue Alsace-Lorraine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Alsace-Lorraine par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Alsace-Lorraine se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.04 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Kerbonne, 29200 Brest(2,010 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Branly, 29200 Brest(1,982 €)

rue Emile Guiader, 29200 Brest(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.