6 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1199 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1226 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Alsace-Lorraine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 6 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 6 rue Alsace-Lorraine se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Alsace-Lorraine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Alsace-Lorraine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Alsace-Lorraine à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Alsace-Lorraine est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
