2 ter rue Anatole Le Braz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Anatole Le Braz, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangoff à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Anatole Le Braz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 ter rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur rue Anatole Le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 ter rue Anatole Le Braz se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Anatole Le Braz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Anatole Le Braz se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Anatole Le Braz à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Anatole Le Braz est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
