6 rue André Portail, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue André Portail, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°9 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue André Portail, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 462 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 309 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 157 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 722 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue André Portail
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue André Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue André Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue André Portail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue André Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue André Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue André Portail dans son marché local
Prix du 6 rue André Portail par rapport à la voie
Sur rue André Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 6 rue André Portail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue André Portail par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue André Portail se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue André Portail à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue André Portail est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
