14 rue Arago, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Arago, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 bis et du 2.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Arago, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 555 mètres
- - Collège Anna Marly à 588 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- - Sup-Veto Brest à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 315 mètres
Ventes au 14 rue Arago
Une vente a été recensée au 14 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Arago, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Arago dans son marché local
Prix du 14 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 14 rue Arago se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Arago par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Arago se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Arago à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue Arago est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
