17 rue Arago, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 rue Arago, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°15 bis et du 2.63 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Arago, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 561 mètres
- - Collège Anna Marly à 595 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- - Sup-Veto Brest à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Arago, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Arago dans son marché local
Prix du 17 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 17 rue Arago se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Arago par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Arago se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Arago à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue Arago est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
