1 rue Armand Rousseau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Armand Rousseau, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 rue Armand Rousseau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- - Brest à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 699 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 946 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 771 mètres
- - Sup-Veto Brest à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Armand Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Armand Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Armand Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Armand Rousseau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Armand Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Armand Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Armand Rousseau dans son marché local
Prix du 1 rue Armand Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Armand Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 rue Armand Rousseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Armand Rousseau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Armand Rousseau se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 43.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
