1 rue Armand Rousseau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 262 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Armand Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 rue Armand Rousseau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- Brest à 299 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 699 mètres
- Collège de L'Harteloire à 946 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 771 mètres
- Sup-Veto Brest à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 545 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Armand Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Armand Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Armand Rousseau(3 117€)

56 rue Victor Hugo(3 090€)

58 rue Victor Hugo(3 504€)

53 rue Victor Hugo(3 063€)

59 rue Victor Hugo(3 078€)

Prix du 1 rue Armand Rousseau dans son marché local

Prix du 1 rue Armand Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Armand Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 rue Armand Rousseau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Armand Rousseau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Armand Rousseau se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.8 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Sanquer, 29200 Brest(3,264 €)

rue de Gasté, 29200 Brest(3,075 €)

rue de la République, 29200 Brest(3,053 €)

rue Victor Hugo, 29200 Brest(3,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Armand Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Armand Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.