3 rue Armand Rousseau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Armand Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Armand Rousseau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- gare ferroviaire de Brest à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Brest à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 694 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 951 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 778 mètres
- - Sup-Veto Brest à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 43 mètres
Ventes au 3 rue Armand Rousseau
Les 6 ventes au 3 rue Armand Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Armand Rousseau dans son marché local
Prix du 3 rue Armand Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Armand Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 rue Armand Rousseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Armand Rousseau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Armand Rousseau se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Armand Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Armand Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Armand Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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