9 rue Armand Rousseau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 874 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Armand Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 14.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 rue Armand Rousseau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 175 mètres
- Brest à 353 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 685 mètres
- Collège de L'Harteloire à 959 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 790 mètres
- Sup-Veto Brest à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 501 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Armand Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Armand Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Armand Rousseau(2 469€)

5 rue Armand Rousseau(2 882€)

3 rue Armand Rousseau(2 784€)

17 rue de Gasté(2 396€)

21 rue de Gasté(2 642€)

1 place Sanquer(2 405€)

36 bis rue de la République(2 249€)

15 rue de Gasté(2 493€)

Prix du 9 rue Armand Rousseau dans son marché local

Prix du 9 rue Armand Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Armand Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 rue Armand Rousseau se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Armand Rousseau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Armand Rousseau se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.65 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Sanquer, 29200 Brest(2,413 €)

rue de Gasté, 29200 Brest(2,345 €)

rue de la République, 29200 Brest(2,356 €)

rue Victor Hugo, 29200 Brest(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Armand Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Armand Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.