7 rue Auguste Rodin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Auguste Rodin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 35 mètres
- - Brest à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 844 mètres
- - Collège de L'Iroise à 475 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Auguste Rodin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 7 rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 7 rue Auguste Rodin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Auguste Rodin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Auguste Rodin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Auguste Rodin à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Auguste Rodin est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
