12 rue Barbès, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 529 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Barbès, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°13 et de 3.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 rue Barbès, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Moulins à 163 mètres
- Brest à 2595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 776 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 254 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1642 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 375 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Barbès(2 359€)

17 rue Barbès(2 368€)

11 rue Barbès(2 351€)

19 rue Barbès(2 359€)

4 rue Barbès(2 357€)

21 rue Barbès(2 361€)

16 rue Barbès(2 358€)

9 rue Barbès(2 338€)

Prix du 12 rue Barbès dans son marché local

Prix du 12 rue Barbès par rapport à la voie

Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 rue Barbès se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Barbès se situe 3 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.1 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Polygone, 29200 Brest(2,222 €)

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Bel-Air, 29200 Brest(2,459 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.