13 rue Barbès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Barbès, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 rue Barbès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 770 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Barbès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Barbès dans son marché local
Prix du 13 rue Barbès par rapport à la voie
Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 rue Barbès se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Barbès se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
