2 rue Bel-Air, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 rue Bel-Air, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 874 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 901 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Bel-Air, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 rue Bel-Air se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Bel-Air se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
