20 rue Bel-Air, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 850 € à 3 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 rue Bel-Air, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°22 et de 2.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 20 rue Bel-Air, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 121 mètres
- Brest à 2904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 788 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 179 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1611 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 814 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 540 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 226 mètres

Ventes au 20 rue Bel-Air

Une vente a été recensée au 20 rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

260 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

20 rue Bel-Air, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue Bel-Air(2 430€)

18 rue Bel-Air(2 523€)

24 rue Bel-Air(2 432€)

16 rue Bel-Air(2 521€)

25 rue Bel-Air(2 431€)

26 rue Bel-Air(2 484€)

14 bis rue Bel-Air(2 513€)

14 rue Bel-Air(2 454€)

Prix du 20 rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 20 rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 20 rue Bel-Air se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Bel-Air se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.5 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armor, 29200 Brest(2,234 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,315 €)

rue Docteur Roux, 29200 Brest(2,135 €)

rue Thiers, 29200 Brest(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.