22 rue Bel-Air, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 845 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Bel-Air, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 6.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 rue Bel-Air, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 113 mètres
- Brest à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 782 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 176 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1603 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 808 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 545 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Bel-Air(2 432€)

20 rue Bel-Air(2 591€)

25 rue Bel-Air(2 431€)

18 rue Bel-Air(2 523€)

26 rue Bel-Air(2 484€)

16 rue Bel-Air(2 521€)

14 bis rue Bel-Air(2 513€)

14 rue Bel-Air(2 454€)

Prix du 22 rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 22 rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 rue Bel-Air se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Bel-Air se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armor, 29200 Brest(2,234 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,315 €)

rue Docteur Roux, 29200 Brest(2,135 €)

rue Thiers, 29200 Brest(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.