35 rue Braille, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Braille, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°37 et de 1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Braille, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 226 mètres
- - Brest à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 442 mètres
- - Collège Anna Marly à 409 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1624 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 35 rue Braille
Les 6 ventes au 35 rue Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Braille dans son marché local
Prix du 35 rue Braille par rapport à la voie
Sur rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 35 rue Braille se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Braille par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Braille se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Braille
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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BREST 29200
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