rue Claude Bourgelat, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Claude Bourgelat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Claude Bourgelat dans son marché local
Prix rue Claude Bourgelat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Claude Bourgelat se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Claude Bourgelat à Brest
Le loyer moyen estimé rue Claude Bourgelat est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Claude Bourgelat
Les ventes enregistrées rue Claude Bourgelat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Claude Bourgelat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 156 mètres
- - Brest à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 372 mètres
- - Collège Anna Marly à 340 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1555 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Claude Bourgelat
Adresses rue Claude Bourgelat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Claude Bourgelat, classées par tranches de numéros.
