40 rue Braille, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Braille, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Braille, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 14 parkings - 1186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 172 mètres
- - Brest à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 382 mètres
- - Collège Anna Marly à 349 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1560 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Ventes au 40 rue Braille
Les 4 ventes au 40 rue Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Braille dans son marché local
Prix du 40 rue Braille par rapport à la voie
Sur rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 40 rue Braille se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Braille par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Braille se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Braille
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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