2 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 807 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 8.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 54 mètres
- Brest à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 976 mètres
- Collège de L'Harteloire à 574 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- Sup-Veto Brest à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 340 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Bruat

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Bruat(2 340€)

4 rue Bruat(2 169€)

1 rue Bruat(2 410€)

8 rue Bruat(2 266€)

19 rue Malakoff(2 315€)

8 rue Malakoff(2 315€)

6 rue Malakoff(2 317€)

17 rue Malakoff(2 636€)

Prix du 2 rue Bruat dans son marché local

Prix du 2 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 rue Bruat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bruat se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.6 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(3,210 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,181 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.