39 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 885 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 39 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 411 mètres
- Brest à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 612 mètres
- Collège Anna Marly à 645 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- Sup-Veto Brest à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Bruat

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue Bruat(2 242€)

56 rue Bruat(2 251€)

37 rue Bruat(2 246€)

39 bis rue Bruat(2 249€)

37 bis rue Bruat(2 242€)

52 rue Bruat(2 292€)

60 rue Bruat(2 225€)

41 rue Bruat(2 250€)

Prix du 39 rue Bruat dans son marché local

Prix du 39 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 rue Bruat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Bruat se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.73 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(3,210 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,181 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.